Mantelspeld 15, Wehl

Realiseer hier je eigen droomhuis, nieuwbouwplan Fokkenkamp, wonen in het groen! KAVEL 1

Aan de groene rand van Wehl verrijst de nieuwbouwwijk Fokkenkamp: een kleinschalig nieuwbouwplan waar rust, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Hier bieden wij een onder architectuur ontworpen vrijstaande woning aan, met een eigentijdse uitstraling en een woonconcept dat volledig is voorbereid op de toekomst. Het plan kenmerkt zich door een dorpse sfeer, veel groen en een hoogwaardige woonkwaliteit.

Deze levensloopbestendige woning is ontworpen met oog voor comfort en gemak. Dankzij het doordachte ontwerp zijn alle belangrijke woonfuncties eenvoudig op de begane grond te realiseren, waardoor u hier niet alleen vandaag, maar ook over tientallen jaren met plezier kunt wonen.

De architectuur sluit naadloos aan op de visie van Wezenberg Architectuur: tijdloos, stijlvol en functioneel. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken de verbinding tussen binnen en buiten.

Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze woning aan de hoogste eisen. De woning wordt energieneutraal gerealiseerd en voorzien van moderne installaties die bijdragen aan een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Hoogwaardige houten kozijnen voorzien van triple beglazing en onderhoudsarme gevelmaterialen zorgen voor jarenlang woonplezier met minimale onderhoudskosten.

Buiten geniet u van een rustige woonomgeving met volop aandacht voor groen, biodiversiteit en waterberging. Het nieuwe woongebied is ontworpen met respect voor het dorpse karakter van Wehl en biedt een fraaie mix van groenvoorzieningen, wandelmogelijkheden en ruimte voor ontmoeting.

De woning wordt gerealiseerd met een hoogwaardig en toekomstbestendig installatiepakket dat volledig is afgestemd op comfortabel, duurzaam en energiezuinig wonen. Voor de verwarming en koeling wordt een modern lucht-water warmtepompsysteem toegepast, waarbij het buitendeel discreet en dicht tegen de woning wordt geplaatst. In combinatie met een uitgebalanceerd ventilatiesysteem, uitgevoerd met een Orcon HRC-500 WTW-unit voorzien van CO?-regeling, wordt een gezond en aangenaam binnenklimaat gegarandeerd.

Het wooncomfort wordt verder versterkt door een vloerverwarming- en vloerkoelingssysteem op zowel de begane grond als de verdieping. Het systeem is verdeeld over tien afzonderlijk regelbare zones, waardoor iedere ruimte naar wens kan worden verwarmd of gekoeld. Dit zorgt niet alleen voor een optimaal comfortniveau, maar ook voor een efficiënte energiehuishouding.

De elektrische installatie wordt uitgevoerd conform de geldende NEN 1010-normen en biedt een praktische en eigentijdse basis voor modern woongebruik. Daarbij wordt uitgegaan van een royale hoeveelheid wandcontactdozen en lichtpunten, passend bij de hoogwaardige afwerking van de woning.

Duurzaamheid staat centraal. Op het dak worden vier zonnepanelen met een vermogen van 400 Wp per paneel geplaatst, gunstig georiënteerd op het zuiden voor een optimale energieopbrengst. In combinatie met de uitstekende isolatiewaarden en de toepassing van HR+++ beglazing resulteert dit in een uiterst energiezuinige en toekomstbestendige woning met een aangenaam wooncomfort gedurende alle seizoenen.

Kenmerken
Onder architectuur ontworpen ruime vrijstaande woning met zeer ruime aangebouwde garage
Levensloopbestendig woonconcept
Energieneutraal en toekomstgericht
Hoogwaardige houten kozijnen
Onderhoudsvrije buitenafwerking
Hoogwaardige isolatie en duurzame installaties
Royale lichtinval door grote raampartijen
Riante hal met ruime vide
Rustige ligging in een hofje van 4 vrijstaande woningen in een groene woonomgeving, achter en naast de woning een brede groenstrook
Eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s
Nabij voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Wehl
https://gemdoet.maps.arcgis.com/apps/instant/basic/index.html?appid=253ca58ff926493393d17d4687e118a5